一、融資租賃合同性質(zhì)和效力風(fēng)險 （一）認(rèn)定融資租賃法律關(guān)系的要素、融資租賃合同被認(rèn)定不構(gòu)成法律關(guān)系的情形 （二）租賃物的適格性風(fēng)險 （三）所有權(quán)取得、租賃物特定化 （四）民法典第七百三十七條“虛構(gòu)租賃物無效”分析 1、文義解釋、體系解釋 2、《融資租賃司法解釋》第一條的歷史規(guī)定 3、《九民紀(jì)要》穿透式審判思維的影響：高利轉(zhuǎn)貸、職業(yè)放貸人的無效 4、《金租管理辦法》、《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》 5、T680 禁止高利放貸 6、不存在、通謀不存在、租賃物不能特定化、低值高估、權(quán)屬存在爭議、被查封…… （五）被認(rèn)定為借貸的風(fēng)險與后果 （六）被認(rèn)定為無效的風(fēng)險與后果 二、合同管理風(fēng)險解析——規(guī)范交易合同 （一）交付 （二）兩個合同聯(lián)動性 （三）出租人瑕疵擔(dān)保免責(zé)與索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓 （四）索賠權(quán)協(xié)助 （五）自物抵押的變通 （六）約定送達(dá) （七）保密協(xié)議 （八）主合同變更無需擔(dān)保人再行確認(rèn) （九）全面審查、完善 （十）格式條款防范——結(jié)合民法典談核心條款 1、取回權(quán)、非經(jīng)清算取回權(quán) 2、租賃物的價值 3、解除權(quán) 4、居住權(quán)排除 5、個人信息授權(quán) 6、法人擔(dān)保的完善 7、合同的保全 8、抵押與租賃的對抗 三、合同履行風(fēng)險解析 （一）履行原則：合法、合約、完善、防險、全面 （二）既有交易文件的完善、履行 （三）變更、補(bǔ)充、展期，顧全權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任 （四）搜集、補(bǔ)充、完善證據(jù)及線索 四、糾紛解決風(fēng)險分析 （一）物債保障、非經(jīng)清算取回權(quán) 1、納入擔(dān)保合同體系——T388、T411、《立法說明》 2、文義、體系的難以自洽 3、物權(quán)法定的緩和、功能主義與形式主義、一元實現(xiàn) 4、納入擔(dān)保物權(quán)的利弊及應(yīng)對 （二）出租人權(quán)利保護(hù)與訴求架構(gòu) （三）運(yùn)用合同保全制度維護(hù)出租人利益 | 張立國 北京市匯融律師事務(wù)所 高級合伙人 擅長領(lǐng)域：融資租賃，公司法務(wù)，民事訴訟，刑事案件。 執(zhí)業(yè)經(jīng)歷及業(yè)績： 作為主辦律師，承擔(dān)了數(shù)十家各類融資租賃公司的常年法律顧問服務(wù)工作，為客戶提供合同的起草與審核、租賃交易結(jié)構(gòu)安排設(shè)計、盡職調(diào)查、法律意見出具、日常業(yè)務(wù)咨詢、爭議糾紛解決等服務(wù)。承擔(dān)了多個公司數(shù)十起融資租賃訴訟案件、爭議案件的處理。 入職律師前六年的反貪工作經(jīng)歷中參辦、主辦了副鎮(zhèn)長、地級市地稅局原副局長、副省級城市原副市長、副省級城市政協(xié)原副主席、縣委原書記等多件多人職務(wù)犯罪案件，積累了較豐富的刑事業(yè)務(wù)經(jīng)驗。作為主辦律師，承擔(dān)了多起普通刑事案件、職務(wù)犯罪刑事案件的刑事辯護(hù)及多個公司、個人的刑事法務(wù)工作。 | 
