F公司是一家生產(chǎn)和銷售餅干的企業(yè)。該公司產(chǎn)銷的蘇打餅持續(xù)盈利，目前供不應(yīng)求，公司正在研究是否擴(kuò)充其生產(chǎn)能力。有關(guān)資料如下：
（1）該種餅干批發(fā)價(jià)格為每包5元，變動(dòng)成本為每包4.1元。本年銷售400萬包，已經(jīng)達(dá)到現(xiàn)有設(shè)備的最大生產(chǎn)能力。
（2）通過市場預(yù)測，明年銷量可以達(dá)到500萬包，后年將達(dá)到600萬包，然后以每年700萬包的水平持續(xù)3年。5年后的銷售前景難以預(yù)測。
（3）預(yù)測為了增加一條年產(chǎn)400萬包的生產(chǎn)線，需要設(shè)備投資600萬元；預(yù)計(jì)第5年年末設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值為100萬元；生產(chǎn)部門估計(jì)需要增加的營運(yùn)資本為新增銷售額的16%，在年初投入，在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)收回；該設(shè)備能夠很快安裝并運(yùn)行，可以假設(shè)沒有建設(shè)期。
（4）該設(shè)備每年需要運(yùn)行維護(hù)費(fèi)8萬元。
（5）該設(shè)備也可以通過租賃方式取得。租賃公司要求每年租金123萬元，租期5年，租金在每年年初支付，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)由F公司承擔(dān)。
（6）公司適用所得稅稅率25%；稅法規(guī)定該類設(shè)備使用年限6年，直線法折舊，殘值率5%；假設(shè)與該項(xiàng)目等風(fēng)險(xiǎn)投資要求的最低報(bào)酬率為15%；銀行借款（有擔(dān)保）利息率12%。
要求：
（1）計(jì)算自行購置方案的凈現(xiàn)值，并判斷其是否可行。
（2）根據(jù)我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，該設(shè)備租賃屬于融資租賃還是經(jīng)營租賃？具體說明判別的依據(jù)。
（3）編制租賃的還本付息表，并計(jì)算租賃相對于自制的凈現(xiàn)值；判斷該方案是否可行，并說明理由。
【正確答案】
（1）自行購置的凈現(xiàn)值
