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北京市租賃行業(yè)自律公約

2016-04-16 15:56來源:北京市租賃行業(yè)協(xié)會瀏覽數(shù):1857 

北京市租賃行業(yè)自律公約

第一章 總則

第一條 為促進(jìn)北京市租賃行業(yè)健康發(fā)展,規(guī)范租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)經(jīng)營行為,防范經(jīng)營風(fēng)險、根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《公司法》和中國銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,制定《北京市租賃行業(yè)自律公約》(以下簡稱公約)。

第二條 凡在北京行政區(qū)域內(nèi)注冊的租賃公司、融資租賃公司或在京外注冊但在北京辦公的分公司或分支機(jī)構(gòu)均需遵守本公約。

第三條 倡導(dǎo)租賃行業(yè)從業(yè)者遵守本公約,從維護(hù)租賃行業(yè)整體利益的高度出發(fā),積極推進(jìn)行業(yè)自律,創(chuàng)造良好的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。

第四條 北京市租賃行業(yè)協(xié)會作為本公約的執(zhí)行機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公約。

第二章 自律條款

第五條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)開展經(jīng)營活動,應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章和本公約的規(guī)定,不得損害國家利益和社會公共利益。

第六條 鼓勵、支持租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)開展合法、公平、有序的行業(yè)競爭,反對采用不正當(dāng)手段進(jìn)行行業(yè)內(nèi)競爭。

第七條 自覺維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。保守用戶信息秘密;不利用用戶提供的信息從事任何與向用戶做出的承諾無關(guān)的活動,不利用技術(shù)或其他優(yōu)勢侵犯消費(fèi)者或用戶的合法權(quán)益。

第八條 融資租賃企業(yè)開展融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以權(quán)屬清晰、真實(shí)存在且能夠產(chǎn)生收益權(quán)的租賃物為載體。

第九條 融資租賃企業(yè)不得從事吸收存款、發(fā)放貸款、受托發(fā)放貸款等金融業(yè)務(wù)。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),融資租賃企業(yè)不得從事同業(yè)拆借等業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁融資租賃企業(yè)借融資租賃的名義開展非法集資活動。

第十條 融資租賃企業(yè)的風(fēng)險資產(chǎn)不得超過凈資產(chǎn)總額的8倍。

第十一條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立并完善各種內(nèi)部管理制度,包括但不限于“內(nèi)部風(fēng)險控制體系”、“風(fēng)險資產(chǎn)分類管理制度”、“承租人信用評估制度”、“事后追償和處置制度”、“財務(wù)會計(jì)制度”以及風(fēng)險預(yù)警機(jī)制等。

第十二條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查,充分考慮和評估承租人持續(xù)支付租金的能力,采取多種方式降低違約風(fēng)險,并加強(qiáng)對項(xiàng)目的檢查及后期管理。

第十三條 融資租賃企業(yè)在簽訂“售后回租”合同時,要進(jìn)行租賃物的真實(shí)買賣,注重獲得證明租賃物真實(shí)買賣的證據(jù),包括但不限于“租賃物買賣發(fā)票”、“租賃物買賣合同”和“融資租賃合同”,避免發(fā)生法律風(fēng)險。

第十四條 融資租賃企業(yè)應(yīng)按照監(jiān)管部門有關(guān)文件規(guī)定,按時、真實(shí)、正確的在“全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報季度報表、年度報表以及其他需要填報的各種報表。

第十五條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定按時繳納各種稅款,嚴(yán)禁偷逃稅款或?qū)⒎侨谫Y租賃業(yè)務(wù)作為融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行納稅。

第十六條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)要加強(qiáng)企業(yè)和從業(yè)者的自律教育和職業(yè)道德教育,加強(qiáng)自律信息交流,相互監(jiān)督,相互勉勵。要積極參與國際合作和交流,參與同行業(yè)國際規(guī)則的制定,自覺遵守我國簽署的國際規(guī)則。

第十七條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)要加強(qiáng)溝通協(xié)作,研究、探討我國租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,對我國租賃行業(yè)的建設(shè)、發(fā)展和管理提出政策和立法建議。

第十八條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應(yīng)該積極參加由北京市租賃行業(yè)協(xié)會組織的行業(yè)培訓(xùn)、從業(yè)人員資質(zhì)認(rèn)定、理論研究等活動,提高從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平。

第十九條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)要自覺接受各界對本行業(yè)的監(jiān)督和批評,共同抵制和糾正行業(yè)不正之風(fēng)。

第二十條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應(yīng)抵制非法社會組織,不要參加非法社會組織開展的任何活動,不領(lǐng)取非法組織頒發(fā)的任何獎項(xiàng)。


第三章 公約的執(zhí)行


第二十一條 北京市租賃行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公約,負(fù)責(zé)向租賃及融資租賃企業(yè)傳遞租賃行業(yè)管理的法規(guī)、政策及行業(yè)自律信息,及時向政府主管部門、監(jiān)管部門反映租賃及融資租賃企業(yè)的意愿和要求,維護(hù)租賃及融資租賃企業(yè)的正當(dāng)利益,組織實(shí)施租賃行業(yè)自律,并對租賃及融資租賃企業(yè)遵守本公約的情況進(jìn)行督促檢查。

第二十二條 租賃及融資租賃企業(yè)應(yīng)充分尊重并自覺履行本公約的各項(xiàng)自律原則。

第二十三條 租賃及融資租賃企業(yè)之間發(fā)生爭議時,爭議各方應(yīng)本著互諒互讓的原則爭取以協(xié)商的方式解決爭議,也可以請求公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,自覺維護(hù)行業(yè)團(tuán)結(jié),維護(hù)行業(yè)整體利益。

第二十四條 租賃及融資租賃企業(yè)違反本公約的,任何其他租賃及融資租賃企業(yè)均有權(quán)及時向公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢舉,要求公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查;公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)也可以直接進(jìn)行調(diào)查,并將調(diào)查結(jié)果進(jìn)行公布。

第二十五條 租賃及融資租賃企業(yè)違反本公約,造成不良影響,經(jīng)查證屬實(shí)的,由公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)視不同情況給予警告、行業(yè)內(nèi)通報、上報政府主管部門、監(jiān)管部門、在第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)記錄、公開譴責(zé)等處理。

第二十六條 本公約所有租賃及融資租賃企業(yè)均有權(quán)對公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行本公約的合法性和公正性進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)向執(zhí)行機(jī)構(gòu)的主管部門檢舉公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)或其他工作人員違反本公約的行為。

第二十七條 本公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)及租賃及融資租賃企業(yè)在實(shí)施和履行本公約過程中必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。

第四章 附則

第二十八條 本公約報執(zhí)行機(jī)構(gòu)主管部門備案,并在北京市租賃行業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站向社會公布。

第二十九條 本公約由北京市租賃行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 本公約自公布之日起施行。


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