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TBT模式及案例

2017-09-01 17:16來源:互聯(lián)網(wǎng)瀏覽數(shù):3125 

TBT模式及案例


TBT(Transfer-Build-Transfer)就是將TOT與BOT融資方式組合起來,以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中,TOT的實(shí)施是輔助性的,采用它主要是為了促成BOT.

TBT的實(shí)施過程如下:政府通過招標(biāo)將已經(jīng)運(yùn)營一段時(shí)間的項(xiàng)目和未來若干年的經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給投資人;投資人負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目公司去建設(shè)和經(jīng)營待建項(xiàng)目;項(xiàng)目建成開始經(jīng)營后,政府從BOT項(xiàng)目公司獲得與項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)等值的收益;按照TOT和BOT協(xié)議,投資人相繼將項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)歸還給政府。實(shí)質(zhì)上,是政府將一個(gè)已建項(xiàng)目和一個(gè)待建項(xiàng)目打包處理,獲得一個(gè)逐年增加的協(xié)議收入(來自待建項(xiàng)目),最終收回待建項(xiàng)目的所有權(quán)益。

特征分析

TBT模式兩大特點(diǎn)是:

其一,從政府的角度講,TBT盤活了固定資產(chǎn),以存量換增量,可將未來的收入現(xiàn)在一次性提取。政府可將TBT融得的部分資金入股BOT項(xiàng)目公司,以少量國有資本來帶動(dòng)大量民間資本。眾所周知,BOT項(xiàng)目融資的一大缺點(diǎn)就是政府在一定時(shí)期對(duì)項(xiàng)目沒有控制權(quán),而政府入股項(xiàng)目公司可以避免這一點(diǎn)。

其二,從投資者角度來講,TOT項(xiàng)目融資的方式很大程度上取決于政府的行為。而從國內(nèi)外民營TOT項(xiàng)目成敗的經(jīng)驗(yàn)看,政府一定比例的投資是吸引民間資金的前提。在BOT的各個(gè)階段政府會(huì)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,推動(dòng)BOT項(xiàng)目的順利進(jìn)行,這無疑減少了投資人的風(fēng)險(xiǎn),使投資者對(duì)項(xiàng)目更有信心,對(duì)促成BOT項(xiàng)目融資極為有利


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